利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,根据屋宇署今天最新发表的资料月报显示,去年十二月份全港共有5个私人住宅项目,合共718个单位落成(以屋宇署发出占用许可证的楼宇数量为准),为近4个月新低,并较十一月份749伙跌4%;至于去年全年合共有13,641伙私宅落成,较2018年的20,984伙减少35%,并创近4年低。
此外,动工量方面,根据屋宇署今日发表最新数据,去年十二月共有3个私宅项目动工(按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准),包括屯门第48区青山公路青山湾段项目(TMTL 547)(1,782伙)、长沙湾兴华街项目(NKIL 6549)(1,347伙)及大埔露辉路项目(TPT Lots 223&229)(257伙),合共3,386伙,较十一月份的265伙大增近12倍,属2007年八月后逾12年单月新高;然而,去年全年累计动工量12,604伙,较去年12,622按年减少18伙,创近5年新低。
另外,资料显示,去年十二月份本港共有5个中小型私宅项目正式落成,包括大角咀“利奥坊·凯岸”,涉及514个单位;其次为马鞍山“峻源”,涉及单位伙数148个;其他小型项目包括红磡漆咸道北411号(54伙)、九龙塘多实街2号 (1伙)及多实街4号(1伙)。
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