想要寻找“现金奶牛” 这2只股票是不错选择！

　　老话说得好，现金为王。如果你们现在正在寻找“现金奶牛”类的公司股票的话，下面两个是不错的选择。

　　一个是Simon Property Group（SPG），另一个是Enterprise Products Partners（EPD）。

　　1.Simon Property Group

　　Simon Property Group是一家房地产投资信托公司，旗下拥有购物中心和工厂直销中心。不要仅仅因为所谓的“零售行业末日”就否定了这家公司。事实情况是那些旧的，位置不好的商场才遭到重创。Simon Property旗下的200多家位置优越，具有吸引力的商场仍然表现很好。

　　2019年，Simon Property的物业出租率达到95％，每平方英尺销售额同比增长4.8％。而且，2019年，该公司两次上调股息，较2018年提高了5％左右。这个业绩数据说明，Simon Property并不是处于生死存亡，而是表现得很好。当然，Simon Property还需要改善其商场物业，来迎合当今消费者不断变化的消费习惯。但是这对于商场行业来说，只是意料之中的事情。坦白来讲，店铺尤其是百货商店关门率稍有上升，所以成本可能有所增长。但是相信，Simon Property可以很好应对。

　　Simon Property是全球最大的购物中心运营商之一。其资产负债表是同行里面最为强大的，债务资产比率较低，利息覆盖率指标处于行业领先水平。而且，该公司账上有70亿美元可以自由支配，用于对商场进行升级改造。我们不用太过担心所谓的“零售业末日”会对Simon Property造成致命打击。而且，该股的股息率高达6.3％，因为过分担忧的投资者们不愿意用长远的眼光看待问题。

　　2.Enterprise Products Partners

　　Enterprise Products Partners是一家中游能源公司，该公司通过管道，存储，加工和运输等设施来传输石油和天然气，而不用自己钻探开采石油。实际上，该公司85％的毛利率来自于该公司的设备使用费。所以，石油和天然气的价格对该公司的影响并不大，影响更大的是对石油和天然气的需求。鉴于石油现在仍然是全球重要的能源，所以对石油和天然气的需求不大可能会轻易消失。

　　Enterprise Products Partners不仅是细分行业的龙头公司，还是北美地区最大，最多样化的中游石油公司。而且，该公司在财务上面也非常保守，其债务/息税前利润比率在同行中处于低位水平，而且其可支付现金流/已支付股息的比率高达1.7倍（1.2倍在行业内都算非常强的了）。我们不用担心这家公司的发展前景，也不用担心该公司给投资者的分红。

　　但是，如今任何与石油相关的公司都不受待见。Enterprise Products Partners也不例外，虽然这家公司基本面仍然强劲。那些眼光长远的投资者可以有机会在其他投资者追涨股票的时候，以低价买入股息率高达7％的Enterprise Products Partners股票。而且该公司过去20多年每年都会上调股息。

　　以上两只股票是真正的“现金奶牛”，长期投资者千万不要错过！