想要尋找“現金奶牛” 這2只股票是不錯選擇！

　　老話說得好，現金為王。如果你們現在正在尋找“現金奶牛”類的公司股票的話，下面兩個是不錯的選擇。

　　一個是Simon Property Group（SPG），另一個是Enterprise Products Partners（EPD）。

　　1.Simon Property Group

　　Simon Property Group是一家房地産投資信托公司，旗下擁有購物中心和工廠直銷中心。不要僅僅因為所謂的“零售行業末日”就否定了這家公司。事實情況是那些舊的，位置不好的商場才遭到重創。Simon Property旗下的200多家位置優越，具有吸引力的商場仍然表現很好。

　　2019年，Simon Property的物業出租率達到95％，每平方英尺銷售額同比增長4.8％。而且，2019年，該公司兩次上調股息，較2018年提高了5％左右。這個業績數據說明，Simon Property並不是處于生死存亡，而是表現得很好。當然，Simon Property還需要改善其商場物業，來迎合當今消費者不斷變化的消費習慣。但是這對于商場行業來說，只是意料之中的事情。坦白來講，店鋪尤其是百貨商店關門率稍有上升，所以成本可能有所增長。但是相信，Simon Property可以很好應對。

　　Simon Property是全球最大的購物中心運營商之一。其資産負債表是同行里面最為強大的，債務資産比率較低，利息覆蓋率指標處于行業領先水平。而且，該公司賬上有70億美元可以自由支配，用于對商場進行升級改造。我們不用太過擔心所謂的“零售業末日”會對Simon Property造成致命打擊。而且，該股的股息率高達6.3％，因為過分擔憂的投資者們不願意用長遠的眼光看待問題。

　　2.Enterprise Products Partners

　　Enterprise Products Partners是一家中遊能源公司，該公司通過管道，存儲，加工和運輸等設施來傳輸石油和天然氣，而不用自己鉆探開采石油。實際上，該公司85％的毛利率來自于該公司的設備使用費。所以，石油和天然氣的價格對該公司的影響並不大，影響更大的是對石油和天然氣的需求。鑒于石油現在仍然是全球重要的能源，所以對石油和天然氣的需求不大可能會輕易消失。

　　Enterprise Products Partners不僅是細分行業的龍頭公司，還是北美地區最大，最多樣化的中遊石油公司。而且，該公司在財務上面也非常保守，其債務/息稅前利潤比率在同行中處于低位水平，而且其可支付現金流/已支付股息的比率高達1.7倍（1.2倍在行業内都算非常強的了）。我們不用擔心這家公司的發展前景，也不用擔心該公司給投資者的分紅。

　　但是，如今任何與石油相關的公司都不受待見。Enterprise Products Partners也不例外，雖然這家公司基本面仍然強勁。那些眼光長遠的投資者可以有機會在其他投資者追漲股票的時候，以低價買入股息率高達7％的Enterprise Products Partners股票。而且該公司過去20多年每年都會上調股息。

　　以上兩只股票是真正的“現金奶牛”，長期投資者千萬不要錯過！