踏入鼠年首个周末,农历新年节日气氛待消散,加上社会关注肺炎疫症情况等因素,影响本周末二手交投偏软。据美联物业分行统计,农历新年后首个周末 (1月25日至26日)10大蓝筹屋苑录得约4宗买卖成交,较上周末录得的13宗减少约69.2%;若连同农历新年翌日公众假期计,一连四天长周末则录得约6宗成交。至于按15大屋苑统计,本周末则录得约4宗买卖成交,按周跌81%,四日长假则录约6宗。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示,楼市早现小阳春,新年前二手交投气氛见活跃,惟受传统节日因素,加上新型肺炎疫症传播等消息影响,鼠年首周末二手成交处于较低水平,回落至个位数水平。他预计,受肺炎疫症阴霾影响下,个别放盘业主叫价态度回软或劈价,故近日不乏买家查询盘源减价情况,料新年假期后部分将出动物色笋盘入市。
按美联物业10大屋苑成交量分布统计,刚过去周末港岛区3个指标屋苑包括太古城、康怡花园及海怡半岛于周末共录得约3宗成交,按周跌25%。至于九龙区4个指标屋苑包括丽港城、黄埔花园、新都城及美孚新邨则录得约1宗成交,按周减少85.7%。新界区3个指标屋苑包括荃湾中心、沙田第一城及嘉湖山庄则未录得成交,上周同期录约2宗。
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