快訊：深耕京津冀，旭輝成立華北區域集團

  樂居財經訊 王帥 1月2日，旭輝集團宣佈，將整合原北京事業部、天津事業部，成立華北區域集團，以更好地深耕京津冀及華北市場。現北京事業部總經理董毅任華北區域集團總裁。這是繼19年中成立江蘇區域集團後，旭輝推進組織變革的又一重要舉措。

  新成立的華北區域集團現階段將下設北京、天津、石家莊三個城市公司。值得註意的是，此次變革後，各城市公司主要員工都將留任。此外，旭輝還將從集團總部和其他區域調任多名精兵強將，以加強華北區域集團的人才隊伍：現南昌城市公司總經理王鵬將出任天津城市公司總經理，現集團營銷總監戈源將調任華北區域，主管整個區域的營銷。現天津事業部總經理吳雪則將調回集團總部任總裁特别助理一職。

  組織轉型，促區域深耕

  旭輝控股董事局主席林中曾表示，為了實現“二五戰略”目標，旭輝需要培育和打造十幾個區域小集團，每個小集團平均的規模達到300-400億。算上新成立的華北區域集團，旭輝目前已經設立浙江、江蘇、皖贛、上海、西南、山東、華北共七個區域集團。

  據了解，2019年，旭輝在北京和石家莊兩個城市總合約銷售額超過200億，在天津區域合約銷售額超過60億。根據克而瑞的數據，旭輝集團2019年總合約銷售額已突破2000億，這也表明，未來華北區域集團在旭輝内部合約銷售佔比將超過十分之一，成為旭輝全國佈局中最重要的區域之一。

  旭輝集團副總裁、首席人力官葛明表示，旭輝已確立了“大平台+小集團+項目集群”的“三級管控”模式，正開展一場自下而上的組織轉型：根據轉型規劃，旭輝集團總部將逐漸轉型成大平台，發揮其“戰略平台、資源平台、資本平台、投資平台、信息知識平台”的作用，除了投資、財務、人力等職能以外，將大量業務下沉至區域。

  在區域，旭輝將打造具有一定體量和市場佔有率的區域集團，賦予其更大的授權，逐步承接原本總部集團的多項業務職能。區域集團向下延伸，則包含多個項目集群，承擔一線最基本的經營單元的角色。

  “區域小集團‘成熟一個、試點一個’。總部同時向區域輸送高質量人才確保其對總部的業務下沉能夠‘接得住、用得好’。”葛明說。

  值得一提的是，旭輝集團2019連續第三次獲得怡安翰威特年度“中國最佳僱主”稱號，組委會對公司組織轉型給出高度評價，稱旭輝的組織轉型與業務提升已成為行業的表率。

  協調效應，助力京津冀發展

  京津冀區域作為中國最重要的核心城市群之一，一向是品牌開發商龍盤虎踞之地。面對核心城市群市場帶來的機遇和挑戰，華北區域集團未來又將如何從激烈的競爭中突圍呢？

  旭輝華北區域集團總裁的董毅表示，華北區域不同城市的發展水平不同，因此旭輝在不同城市採用不同的策略，在北京、天津、石家莊這些支點城市採用開發與持有併行的思路。同時積極拓展唐山、保定、邯鄲等二三線城市。投資佈局上實現一線、準一線城市與二三線城市互補。

  “我們將積極發揮北京高鐵一小時經濟圈帶來的管理半徑小的優勢，管理上集區域合力，做強平台、做實一線，重點加強獲取資源的能力、高效運營的能力、產品溢價的能力。”董毅說：“未來，旭輝將積極響應國家號召，為京津冀一體化協同發展儘綿薄之力。”