【财华社讯】中国物业开发商、营运商及物业管理服务供应商景业名邦集团(02231-HK)公布,其将於2019年11月25日至28日公开招股,该公司拟发行4亿股新股,香港发售占10%,国际配售占90%,另有15%超额配售权。每股发售价介乎2.91至3.63港元,每手1000股,预期股份将於2019年12月5日上午九时正开始於联交所买卖。
假设发售价为每股发售股份3.27港元(即指示性发售价范围的中位数)合共将为约12.208亿港元(假设超额配售权并未获行使),约60%或732.5百万港元,将用作集团的若干项目,分别为云南腾冲的景业高黎贡小镇一期、二期及三期、广东肇庆的肇庆国际科创中心(A区及B区)、广东省清远市的景业雍景园一期、二期及三期,以及湖南株洲的景业山湖湾一期及二期的开发成本;约30%或366.3百万港元将用於在集团目前营运所在省份收购土地;余下款项约122.0百万港元,即不超过所得款项净额的10%,将用作一般营运资金。
该集团引入中洲企业有限公司,其最终实益拥有人为於深圳证券交易所上市的房地产开发商深圳市中洲投资控股股份有限公司的最大股东黄光苗,及智能科技公司TCL实业控股股份有限公司的全资附属公司加利投资有限公司为基石投资者,各基石投资者同意认购2亿港元股份及其股份受限於上市日起计的六个月禁售期。
景业名邦是一家中国物业开发商、营运商及物业管理服务供应商,於业绩记录期主要於广东省及海南省供应住宅物业。集团於广东省、海南省、云南省及湖南省拥有土地资源作未来开发。集团坚持「生态人文地产发展商」的定位,在富含自然资源、文化深厚且具有增长潜力的战略地点收购土地储备。在设计物业时考虑项目地点的自然及文化资源,建造真正适宜买家居住的房屋及社区。明确的定位使集团从中国的其他物业开发商中脱颖而出。截至2019年9月30日,集团的物业组合拥有30个物业项目分期,分布於10个地点,应占的建筑面积合共约为300万平方米。
景业名邦业务由四大主营业务分部组成,包括物业开发及销售、酒店营运、物业管理及商业物业投资,核心业务是开发住宅物业,主要为首套房买家、改善型住房买家、第二套房买家及度假屋买家提供一系列产品。集团正在拓展其业务,以将其品牌打造为「360º资产生活服务商」,旨在为集团所开发物业的业主提供全方位的便捷生活服务,并计划拓展至开发专门的住宅产品,例如海南临高景业养生谷,以休闲、度假、养生为概念的住宅项目,为住户提供休闲及养生服务。
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