華南城(01668-HK)：土地儲備足以應付7-8年需求

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華南城(01668-HK)上半財年已完成全年銷售目標160億元的48%，但全年20億元的投地預算，上半年度只用了1億元。副主席馮星航表示，現時尚有1770萬平方米的土地儲備，足以應付7-8年需求，目前未有逼切性投地，但未來會傾向買入住宅或倉儲物流用地，主要是流動性較快，可以轉為銷售。

馮星航說，貿易戰及中國經濟下行影響內需，不過物業出租率及租金收入仍錄得增長，主要是園區內的中小企經營成本較低，仍有能力生存，中期盈利下滑只是受會計準則影響。

他說，與第二大股東騰訊有多方合作，不排除未來會進一步與其他大型物流公司合作。

他又指，內地整體融資成本上升，但銀行仍支持商務物流企業的融資，亦已延遲部分債務到期日，會繼續研究適當方法再融資，強調公司現金充裕，中國的資本市場發債可應付融資需求。

他提到，目前有三分二債務屬人民幣債，其餘屬美元債，未來會適時對沖，境外債務會在境外融資，避免人民幣波動的影響，重申要保持融資渠道暢通。

(港台)