
觀點地産網訊:11月4日,香港金管局總裁余偉文首次帶領新團隊出席財務委員會會議進行簡報,其于會議上表示,環球經濟增長放緩、中美貿易關系、地緣政治風險及環球利率走勢都影響香港經濟前景。
IMF更料今年全球經濟增長是自2009年金融風暴以來最低,預計今年世界經濟增長僅3%,而亞洲區内開放型的經濟體,如香港及新加坡等,受到的沖擊較其他地區更大。香港經濟受到内外因素影響,經濟下行壓力大,第3季經濟下跌2.9%,按季跌3.2%,出口疲弱,上季按年下跌6.4%,而旅遊、零售及飲食等跌幅較大。
樓價方面,他指根據差饷物業估價署數據顯示,樓價由5月高位至9月跌4%,中原地産數據則反映樓價由6月高位至今跌近6%,成交亦下跌,但過去數星期二手成交活躍,但樓價及成交方向要看更多數據才可以確認。
他強調,過去數月社會上不斷傳出不少不實傳言,澄清香港金融體系穩健,當局不會取消香港聯系匯率,港匯于近四至五個月貼近7.84水平,期間因為月結、季結及IPO而稍為轉強,但整體港匯市場運作正常,反映市場對聯匯制度的信心。香港貨幣基礎保持不變,約1.6萬億港元,對整體機制是很大緩沖。銀行亦持有約1萬億港元外匯基金票據,是過去10年流入並在香港留存的資金,可提供不少緩沖空間。
他又指,其亦不會實施資金及外匯進出管制。而現時香港未見有大規模資金流出港元或銀行體系。至9月,香港存款水平平穩,港元存款按年上升0.6%;而今年至9月,整體存款水平同比增加2.1%,其中港元存款按年上升3.4%。
余偉文稱,整體香港金融體系保持穩定,銀行信貸質素非常穩健,但需要關注兩大外來風險,包括全球經濟增長放緩、貿易摩擦風險。他說,有需要時,金管局會采取適當措施,確保監管金融穩定。
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