陽光房地產基金(00435-HK)首財季物業組合平均租用率升至95.9%

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【財華社訊】陽光房地產基金(00435-HK)於2019年9月30日，陽光房地產基金整體物業組合的平均租用率為95.9%(2019年6月30日：95.3%)。寫字樓物業組合的租用率改善至95.9%(2019年6月30日：94.0%)，主要由於Strand50的全新共享工作空間租戶正逐步進場。另一方面，零售物業組合的租用率，相比於2019年6月30日的98.1%，下降至95.9%，主要反映新都城一期物業的行業組合調整計劃。

整體物業組合的現行租金於2019年9月30日為每平方呎港幣49.1元，按季增長1.0%。寫字樓物業組合及零售物業組合之續租租金增長(按回顧季度內續租並已生效之租約的有效租金變動計算)分別為13.3%及9.1%。

寫字樓物業方面，陽光中心悉數租出，並錄得現行租金按季增長0.3%。上環/中環寫字樓物業組合亦表現理想，平均現行租金上升3.8%。

零售物業組合方面，上水中心購物商場錄得97.7%的租用率，現行租金每平方呎港幣118.4元，維持不變。與此同時，新都城一期及光華廣場物業於回顧季度均錄得合理的現行租金增長。

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