1歐元在歐洲置業 背後隱藏了什麼套路？

1歐元可以買什麼？如果說可以在歐洲買一套房，有人相信嗎？

近年來，1元購房的新聞屢見不鮮。2015年，意大利西西里島的小鎮就開啟了1歐元購房的計劃，加拿大新不倫瑞克省的小鎮也曾以1加元出售地皮，還有英國的斯托克市的上千套空置房曾以每套1英鎊對外銷售。

為什麼會有1元購房計劃？事實上，這些房子價格雖然誘人，但大多位於偏僻位置，也會有很多附加條件，大多是當地政府希望借助社會力量進行社區翻新。這些海外超低價房實際上都是吸引買家的噱頭，並不是多數中國買家海外投資的首選，背後隱藏著政策風險。

業內人士表示，中國海外房地產買家一度以高淨值人士為主，但近年來，中產階層人士逐漸增多，海外購房目的地向價格實惠的東南亞和歐洲轉向的趨勢。不過，中國買家不是只盯著房價低，他們會考慮目標國家的GDP增長率，中國與這些國家關係的穩定程度等。特別是中國一帶一路倡議，使中國買家比較看好東南亞房價的未來增長潛力。

海外購房要注意什麼？專家認為，投資者應儘量尋找信用好、有經驗的中國經紀人，並且通過正規平台做擔保。海外購房的流程較為複雜，需要有律師參與把關。市場有漲有跌，當地的政局或有動盪，需要買家做足功課，有選擇性的做中長期投資，儘量少用杠杆。

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