宏安集團(01222-HK)：有意在深圳和東莞夥內房企發展住宅物業

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【財華社訊】宏安集團（01222-HK）主席鄧清河認為，本港樓市後市有跌額，會有波動性存在。現時見到市場對於大房型的需求趨於謹慎，但作為剛需的小戶型仍然較好。

宏安地產（01243-HK）執行董事鄧灝康稱，雖然目前去化率有所減慢，但仍然也還有貨陸續出售，公司未來想要先參考施政報告方面會否有大的房屋政策轉變。他又指，如政府可將首付比例調整，則可能剛需房的需求會有所減弱，二房和三房的需求則會得到提升。

公司此前有和旭輝控股（00884-HK）和碧桂園（02007-HK）合作在港開發項目的經驗，鄧灝康稱仍會和內地發展上傾談合作，未來也會考慮在大灣區內發展項目。鄧清河表示，在大灣區內主要在深圳和東莞物色發展住宅物業之機會，仍然會考慮與其他內地開發商合作的方式。

而豪宅市場方面，公司執行董事程德韻認為，現時公司旗下豪宅項目離定價尚早，且在現時市場環境下，富人並不將心思放在買樓置業方面，用短期的市況來評論豪宅市場不太合理。不過她認為，香港經濟基本面穩定，長遠來看豪宅市場仍然會有需求在。

文：鄒舒惠