土地市場轉冷 7月多城市量價齊跌

據經濟參考報8月13日消息，受房地產市場成交週期影響，7月以來土地市場開始降溫。進入8月，這一態勢在各線城市延續。8月12日，中國指數研究院公佈的數據顯示，上週土地市場供求環比全線走低，住宅用地成交量下降逾四成。

同日，易居房地產研究院公佈的數據顯示，7月整月，上海出讓的地塊以底價成交的居多，商辦用地溢價率相對較高。從7月土地市場的形勢來看，市場成交整體量價齊跌、溢價率連續走低。克而瑞地產研究中心統計數據顯示，當月，全國受監測的300城市經營性土地成交建築面積17892萬平方米，同環比跌幅都在10%以内；平均樓板價2702元/平方米，環比下跌11%；平均溢價率降至12.9%，同環比分别下降4.7個百分點和6個百分點。