朗詩綠色(00106-HK)剝離非地產開發業務予控股股東 聚焦綠色科技地產

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【財華社訊】朗詩綠色集團(00106-HK)公布，該公司計劃於2019年將非地產開發相關業務剝離至控股集團，非地產開發相關業務包括長租公寓、物業管理、設計等業務。剝離之後，該集團將透過精簡業務聚焦綠色科技地產開發核心業務，釋放差異化產品核心能力之溢價空間，提升股東價值。5月10日，該公司與控股股東進行了5項交易。

第一項，該公司間接全資附屬公司上海朗毓、南京朗銘及上海朗詩投資與控股股東朗詩集團以及第一目標公司朗詩寓訂立第一協議，據此，朗詩集團收購朗詩寓，收購代價包括2.71億元(人民幣.下同)與約6.28億元上限債務，總代價不超過約8.994億元，朗詩綠色集團預期出售有除稅前收益約2712萬元。

第二項，該公司間接全資附屬公司上海朗詩投資及南京朗銘與朗詩集團全資附屬公司及第二目標公司上海朗詩規劃建築設計訂立第二協議，據此，朗詩集團斥資2677萬元購入上海朗詩規劃建築設計。預期出售有除稅前收益約1294萬元。

第三項，該公司間接全資附屬公司與朗詩集團全資附屬公司及第三目標公司深綠物業訂立第三協議，據此，朗詩集團斥資4254萬元收購深綠物業。預期出售有錄得除稅前收益約1901萬元。深綠物業目前的在管面積僅為22萬平方米，為物業管理國家二級資質企業。

第四項，該公司間接全資附屬公司上海朗昆及南京朗銘與朗詩集團全資附屬公司及第四目標公司上海不紙商業管理訂立第四協議，據此，朗詩集團以1元購入上海不紙商業管理股權與5,730,001元債務。預期出售有除稅前收益約253萬元。

第五項，該公司間接全資附屬公司上海朗茂及南京朗銘與朗詩集團全資附屬公司及第五目標公司南京朗詩園林景觀訂立第五協議，據此，朗詩集團以1元收購朗詩集團股權與669萬元債務，預期出售有除稅前收益約20萬元。

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