華潤置地(01109-HK)2018年淨利242.37億元 同比增23.09%

華潤置地(01109-HK)3月26日午間發佈2018年全年業績報告。集團2018年全年綜合營業額為人民幣1211.9億元，同比增長18.9%。其中，開發物業營業額為人民幣1051.5億元，同比增長17.5%;投資物業(包括酒店經營)租金收入為人民幣95.2億元，同比增長24.5%;歸屬股東應佔溢利242.37億元，同比增長23.09%;每股盈利人民幣3.50元，其中，每股核心股東應佔溢利人民幣2.78元;每股淨資產達人民幣19.96元，較2017年底的每股淨資產增長15.6%。

此外，董事會建議宣派末期股息每股人民幣0.949元(折合1.112港元)，計入中期股息每股人民幣0.110元(折合0.13港元)，全年股息按年增長28.4%至每股人民幣1.059元(折合1.242元港元)。

另據公告顯示，若扣除投資物業評估增值後的核心股東應佔溢利為193億元，同比增長17.8%。

截至2018年12月31日，該集團已銷售尚未結算的簽約額為1873.5億元，有待陸續結算。其中，已鎖定於2019年内結算的開發物業營業額已達992.2億元。年内開發物業實現營業額1051.5億元，同比增長17.5%;結算毛利率42.9%，同比增長3.2%。

2018年，集團新增土儲計容面積2,213萬平方米，截至報告期末，集團總土地儲備達5,957萬平方米。

此外，截至2018年末，集團綜合借貸額折合人民幣1322億元，現金及銀行結存折合人民幣709.7億元，淨有息負債股東權益(包括少數股東權益)比率為33.9%，較2017年底的35.9%小幅下降。