长江实业(01113-HK)今年计划在香港推三个全新项目,包括超级豪宅半山波老道项目第一期、市区长沙湾海坛街项目及日出康城第8期项目,三个项目单位总数逾2400个单位。公司执行董事赵国雄称,今年所推三个楼盘是几年前购买的地皮,价钱相对便宜有利润空间在,目前市况波动情况下,楼盘定价都会贴近市价,公司亦不会囤积居奇,会快速推盘。
对于业界纷纷认为楼市小阳春来临,赵国雄认为主要因楼价相较于去年年中较低,但按季度来看楼市成交宗数则有所增加,楼价适中符合市民置业需求,这也令楼市成交畅旺。
不过他又认为,目前中美贸易摩擦阴霾未散,给经济大环境造成压力,也因此楼价亦有下跌压力,跌幅或达一成。而对于本港负资产重现,赵国雄指,料随着楼价有下跌压力,料未来负资产情况会有所增加。
文:邹舒惠
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