据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示,首月纯车位注册量录418宗,较去年12月358宗按月增加约16.8%,创3个月新高。金额方面,同期纯车位注册金额录约10.65亿元,较去年12月约8.6亿元增加约23.8%,更达5个月新高。
逾300万元纯车位注册量按月急升56.6%
美联物业首席分析师刘嘉辉指出,首月纯车位注册量回升,其中原因受红磡维港•星岸拆售车位个案注册登记所带动。事实上,首月纯车位注册量最多的是该物业,单一项目已占月内纯车位418宗占近4成。值得留意,该项目车位注册个案均超过300万元,除了推高此类银码个案急升外,亦是令首月纯车位注册金额按月升幅超越宗数的动力。
若以金额划分,首月逾300万元纯车位注册量213宗,按月急升约56.6%;逾200万至300万元亦升约7.9%至41宗;反观,逾100万至200万元个案则录97宗,按月回落约9.3%,而100万元或以下则跌约13%至67宗。
今年首月创7年同期新低
虽然今年首月纯车位注册量按月回升,并创3个月新高,但若以按年比较,今年宗数较去年同期858宗大减超过一半。若以每年首月计算,今年首月更创7年同期新低。
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