【財華社訊】力量發展(01277.HK)公佈，於2024年11月1日，力量秦皇島與珠海實地訂立茂名股份轉讓協議，據此，力量秦皇島同意收購及珠海實地同意出售茂名晟大及茂名晟城各自的100%股權，總代價為人民幣7000萬元。珠海實地就茂名收購應付的所得稅人民幣1225萬元將由力量秦皇島支付，並從總代價人民幣7000萬元中扣除，因此茂名收購的應付代價為人民幣5775萬元。應付代價應由2024年第三批終止物業已付款項悉數抵銷。
此外，同日，力量秦皇島與賣方二及賣方四(「2024年進一步經調整物業賣方」)以及珠海實地訂立第五份補充協議、據此(i)2024年第三批終止物業將不再出售予力量秦皇島；及(ii)2024年進一步經調整物業賣方及力量秦皇島於2022年物業購買協議(經補充協議、第二份補充協議、第三份補充協議及第四份補充協議修訂)項下有關2024年第三批終止物業的權利及義務予以終止，自第五份補充協議日期起生效。
茂名晟大及茂名晟城主要從事房地產開發及銷售業務，而公司可分別透過茂名晟大及茂名晟城未來經營及管理現時正在進行的常春藤第一期及第二期項目獲益。常春藤項目位於廣東省茂名市茂南區。常春藤第一期包括6幢在建中的商住樓宇，預期於2025年10月或之前竣工。常春藤第二期包括3幢在建中的商住樓宇，預期於2025年12月或之前竣工。考慮到中國政府近期宣佈的房地產市場利好政策，集團預期將透過出售常春藤項目的住宅單位、商舖、公寓及車庫，以銷售所得款項形式產生收入。
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