新地(00016.HK)十四乡次轮补价共37.5亿 每呎3500元

新地(00016.HK)西贡西沙路十四乡大型综合发展项目进行次轮补地价，合共涉资约37.5亿元，当中住宅地盘补地价约37.2亿元，每方呎楼面地价约3500元，相比4年前补地价升约一成，单位数目由不足5000伙大增逾九成至9500伙。

十四乡项目包括A、B及C号三个地盘，占地共涉近700万方呎，继2017年完成近159亿元补地价、创本港最大宗补地价，当时每方呎补地价约3193元，及后发展商再申请放宽地积比，将令地盘內中小型单位供应增加，将单位数目由原本4930伙增至9500伙。

据悉，发展商有关补地价约37.5亿元，分两轮进行，当中属住宅部分的A及B地盘，将会增加106.46万方呎楼面，包括10多万方呎为商场等非住宅楼面，涉资约37.19亿元，即平均每方呎楼面地价约3500元左右，较4年前补地价水平略为调升10%左右。

至于属高尔夫球场体育及会所设施的C地盘，楼面近19万方呎增加至34.5万方呎，补地价金额约3044万元，按新增楼面约15.67万呎计算，每方呎补价约194元。

(信网)