标普：房地产税改革试点显示当局有决心遏抑楼价

內地将在部分地区开展房地产税改革试点，为期5年。标普全球评级企业评级部董事李畅表示，房地产税改革试点显示当局遏抑楼价的决心，由于未有详细资料，暂未能估计对內房商的影响，但相信拥有分散土地储备的內房商受到的冲击会较低，而缺乏人口及经济增长动力的地区，实施措施后楼市下行压力会较大。

他指出，今次可能是內房商首次同时面对销售量下滑及应对财政政策改变，估计明年挑战会更大。他提到，国企倾向依赖短期资金支持长期项目，另一方面，市场对私营企业投资情绪较低，未必愿意提供长期资金，认为有关现象在可见将来不会改变。

标普全球评级主权与国际公共产业融资部资深董事陈锦荣不认为，內地当局不介入协助內房商，容许债务违约属政策错误，指出內地高层官员近期就恒大事件表态是重要信号，表示当局有采取行动，但估计仍会有內房商出现债务违约。