深圳國際(00152.HK)擬以底價27.88億人民幣標售聯合置地35.7%

日期:2021年10月22日 上午7:18

深圳國際(00152.HK)公布,公司間接持有的全資附屬公司新通產公司擬通過在深圳聯合產權交易所公開掛牌轉讓的方式出售聯合置地35.7%股權,藉以提前釋放項目收益,轉讓底價27.88億人民幣(約33.59億港元)。

聯合置地持有位於深圳市梅林關外龍華區的城市更新項目,目前由公司、深高速(00548.HK)及萬科(02202.HK)分別持股35.7%、34.3%及30%。

最終轉讓對價尚未確定,根據以轉讓底價為計算基準及目前的初步測算,潛在出售事項(如落實)集團預計將可錄得稅前收益約29億元人民幣(約34.94億港元)。該收益的計算乃基於轉讓底價與待售股份應佔淨資產值之間的差額約15億元人民幣(約18.07億港元);及集團透過深高速間接持有聯合置地公司剩餘34.3%的股權的重估收益約14億元人民幣(約16.87億港元)。潛在出售事項的實際收益需待最終轉讓對價確定及以集團核數師審核結果為準。公司擬將潛在出售事項所得款項用於投資集團的物流、港口業務及未來其他投資機會,以及作為集團一般營運資金。

潛在出售事項之理由及裨益是董事會認為通過出售聯合置地公司股權,一方面可提前釋放項目收益,增加集團營運資金以用於投資其他新項目,進一步集中資源拓展物流、港口業務,提高核心資產營運質量和效益,有利於實現集團「十四五」發展戰略規劃目標。

另一方面,可降低因中國房地產調控政策持續所帶來的潛在經營風險。
 

港交所原文

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