碧桂園服務(06098.HK)收購彩生活服務(01778.HK)旗下物管業務 涉資不多於33億人民幣

日期:2021年9月29日 上午5:28
碧桂園服務(06098.HK)收購彩生活服務(01778.HK)旗下物管業務 涉資不多於33億人民幣

【財華社訊】碧桂園服務(06098.HK)宣布,於9月28日交易時段後,公司間接全資附屬公司碧桂園物業香港與彩生活服務(01778.HK)簽訂股權轉讓協議,據此,集團同意收購彩生活服務旗下鄰里樂控股集團100%股權,總代價不高於33億元(人民幣.下同)。

鄰里樂控股集團為投資控股,核心資產公司於中國從事物業管理業務。

碧桂園服務指,收購事項將補充集團的業務,並進一步擴大集團業務的規模和覆蓋範圍,促進集團社區增值服務及其他服務的發展,尤其促進集團於商業物業管理的發展,增強集團在市場上的影響及競爭力,有助於集團的長期穩定發展,穩固行業龍頭地位。

碧桂園服務上周以不超過100億元,收購富力物業旗下的物業管理公司(當中70億元針對今年現狀部分,30億元針對未來0.66億平方米在管面積合約),賣方承諾,相關資產2021年淨利潤不低於5億元,收入不低於42億元,在管面積不低於0.86億平方米,總合約面積不低於1.27億平方米。

中信建投指,碧桂園服務收購富力物業旗下的物業管理公司的收購價合理,並可帶來可觀的利潤,也將增強公司商業營運能力。「三條紅綫」深刻影響了房企的格局,也迫使很多現金流較為緊張的公司,從原先打算分拆物管子公司上市,轉為賣掉其物管業務,以補充現金流。碧桂園服務已經有收購整合大型物管公司經驗,未來在大型併購上,先發優勢凸顯。

廣發證券指,看好公司與富力物業強強合作的發展前景,也看好公司在即將出現的優質併購潮中的競爭優勢。
 

港交所原文

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