英皇国际(00163.HK)或有关人士併购的筲箕湾仲齐大厦,刚获土地审裁处批出强拍令,底价为1.95亿元,对比2019年8月申请时约1.76亿元,高出约1900万元或10.8%。
土地审裁处文件显示,是次获批强拍令的项目位于南安街67、69、69A及71号,根据判词指出,申请人曾委托结构工程师对该旧楼进行结构评估,认为上述楼宇建于57年前,已达其设计寿命,而且维修情况欠佳,部分功能未能符合现代安全标准和法定要求,维修成本并不符合成本效益,重建发展是合适做法。
仲齐大厦现址为楼高8层商住物业,地下为舖位,楼上为住宅单位,该厦早于1964年落成入伙,至今楼龄57年。地盘面积约3000方呎,若以地积比9.5倍作重建发展,可建总楼面约2.85万方呎。
(信网)
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