川控股(01420-HK)附屬擬設合營 參與投資開發新加坡中央商務區標誌性地盤
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日期:2021年5月7日 下午1:02

【財華社訊】川控股(01420-HK)公布,於2021年5月7日,公司全資附屬公司Longlands與Tng Kay Lim、 Yang Tse Pi及合營公司(Chuan Investments Pte. Ltd.)訂立股東協議,以成立、運營及管理合營公司,主要目的為進一步投資項目合營公司,合營公司將擁有其30%股權。

合營公司為一家於2021年5月4日在新加坡註冊成立的有限公司,其為投資控股公司,以持有將於新加坡從事投資控股、物業投資及╱或重新開發業務的公司的股份。

合營公司擬進一步投資項目合營公司,該項目由將與CEL及SHIPL成立的最多兩間合營公司組成,其中,合營公司、CEL及SHIPL將分別擁有30%、40%及30%股權。項目合營公司擬單獨擁有及重新開發該物業的住宅部分及商用部分,目前稱為麥斯威爾,一棟由位於新加坡麥斯威爾路20號069113的由145個地層單位組成的13層高商住兩用建築物,地盤面積為3,883.3平方米。

集團按其於合營公司的權益比例作出總額不超過1700萬新加坡元(相當於約9894萬港元)的資本承擔(包括繳足股本及向合營公司提供無抵押免息股東貸款)構成集團視作收購合營公司的三分之一股權。合營公司將仍為公司的聯營公司,且其經營業績、資產及負債將不再綜合計入集團的財務報表。

董事會認為,根據股東協議擬成立合營公司及合營公司於項目合營公司的進一步投資以擁有及重新開發該物業為公司提供投資新加坡中央商務區標誌性地盤的機會,作為為多元化投資的進一步措施。透過與在新加坡有著成熟物業開發往績紀錄的顯要上市公司(如Chip Eng Seng Corporation Ltd.及SingHaiyi Group Ltd.)就重新開發該物業進行合作,董事認為,重新開發工程將會提升該物業的形象及亮點,令其實現經提升的零售體驗及交付附帶住宅單位的新型休閒設施。董事會認為,其對合營公司的參與將會讓集團產生穩定、強勁及經常性的租金收入現金流及從長遠而言在出售階段為集團獲得銷售所得款項及回報。經計及透過對合營公司投資自建議物業重新開發項目產生之預期收益。

港交所原文

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