易居中國(02048.HK)以地產大數據為核心 科技賦能令營銷成效能得以提升

日期:2021年5月7日 上午11:47

香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生指出,易居中國(02048.HK)從事房地產交易服務,包括一手房代理﹑房產數據和經紀網絡服務,為國內領先的服務供應商。集團截至去年十二月三十一日止的全年業績方面,由於去年第一季度國內約1,600個售樓處因疫情關係停止運作,故集團於該季度有較大的經營虧損,令收入錄得80.5億元人民幣,比2019年同期增11.5%;而集團擁有人應佔年內利潤同比下降64.6%,至3億元人民幣。

集團在房地產數據及諮詢服務方面以地產大數據為核心,期內實現穩定的增長,推出了CAIC資管雲、CAIC投管雲等新產品。此外,亦積極向非住宅領域擴展,以地產﹑資產管理、證券、物管、租售及產研六個方面發展,加上以科技賦能,實現房地產營銷全鏈條的線上化、相信營銷成效能得以提升。

此外,集團自身的數據能力,亦能使其在地產開發項目初期便向開發商提供報告和分析,以及讓其一手房服務及經紀服務不斷進步。這比起傳統單只有經紀服務的公司在長遠發展上有更大優勢。

集團在經紀網絡服務上亦值得留意。自家品牌「房友」開創輕資產的「S2B2C」業務模式,以吸引中小型房地產經紀公司成為房友品牌門店,而易居亦會向此等中小型公司提供綜合服務以幫助服務個人客戶。此網絡可讓集團繼續以輕資產模式繼續拓展生意,以提升運營效率。香港股票分析師協會副主席潘鐵珊先生認為,可考慮於現價買入,上望HK$10,跌穿HK$7.9止蝕。

潘鐵珊
香港股票分析師協會副主席
(本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份)
 

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