易居中国(02048.HK)以地产大数据为核心 科技赋能令营销成效能得以提升

香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生指出，易居中国(02048.HK)从事房地产交易服务，包括一手房代理﹑房产数据和经纪网络服务，为国內领先的服务供应商。集团截至去年十二月三十一日止的全年业绩方面，由于去年第一季度国內约1,600个售楼处因疫情关系停止运作，故集团于该季度有较大的经营亏损，令收入录得80.5亿元人民币，比2019年同期增11.5%；而集团拥有人应占年內利润同比下降64.6%，至3亿元人民币。

集团在房地产数据及諮询服务方面以地产大数据为核心，期內实现稳定的增长，推出了CAIC资管云、CAIC投管云等新产品。此外，亦积极向非住宅领域扩展，以地产﹑资产管理、证券、物管、租售及产研六个方面发展，加上以科技赋能，实现房地产营销全链条的线上化、相信营销成效能得以提升。

此外，集团自身的数据能力，亦能使其在地产开发项目初期便向开发商提供报告和分析，以及让其一手房服务及经纪服务不断进步。这比起传统单只有经纪服务的公司在长远发展上有更大优势。

集团在经纪网络服务上亦值得留意。自家品牌“房友”开创轻资产的“S2B2C”业务模式，以吸引中小型房地产经纪公司成为房友品牌门店，而易居亦会向此等中小型公司提供综合服务以帮助服务个人客户。此网络可让集团继续以轻资产模式继续拓展生意，以提升运营效率。香港股票分析师协会副主席潘铁珊先生认为，可考虑于现价买入，上望HK$10，跌穿HK$7.9止蚀。

潘铁珊
香港股票分析师协会副主席
（本人没有持有相关股份，本人客户持有相关股份）