陶冬再上车 2200万首置购擎天

楼市气氛炽热，十年前曾扬言楼市太疯狂而尽沽手头上物业的重量级经济学者陶冬，终于再度上车，刚以2200万元买入九龙站擎天半岛2房单位，为屋苑2房楼价新高纪录。

据土地注册处资料显示，擎天半岛3座极高层A室，实用面积632方尺，采2房间隔，向东南，单位楼层极高，可远眺尖沙咀一带市景及海景，早前以2200万元易手，登记买家为陶冬（TAO DONG），与经济学家兼瑞士信贷私人银行亚太区副主席陶冬，料为同一人。陶是次以首置身份入市，仅支付4.25%厘印费。

值得留意，是次成交创下擎天半岛2房楼价新高，屋苑对上最贵2房纪录来自3座高层B室，实用633方尺，于2019年9月以2080万元易手。

翻查资料，陶冬曾经持有2伙擎天半岛单位，惟2011年他指楼市过于疯狂，之后5年內尽沽2伙擎天半岛单位，套现共5470万元，账面共赚2795万元，其中2座低层E室，实用1052方尺，于2012年以1890万元沽出，账面赚1020万元；而陶冬与前财经记者联名持有的1座高层B室，实用1291方尺，亦于2017年以3580万元卖出。

当时他曾指出，香港楼价已经不可控，不愿意跟这种疯狂为伍，所以选择卖楼。今年2月，陶冬曾在专栏指出，美元信誉正在破产，美元的无度发行迟早要连累港币和港元资产，呼吁财政司司长思考联系汇率是不是符合香港最大长远利益的安排。

另外，东涌昇薈再录高价成交，消息指1座极高层A室，实用1377方尺，享海景，以1900万元易手，属屋苑二手新高价。惟半新盘仍受压，屯门天生楼低层C室3房户，实用575方尺，代理指以828万元易手，实尺14400元，原业主2017年10月以812.4万元一手购入，账面只赚15.6万或1.9%，料蚀使费离场。