全球機構投資者對亞太區房地產興趣濃 中國一線城市排名升至第四--調查

路透香港1月13日 - 亞洲非上市房地產投資協會（ANREV）周三发表的調查顯示，全球大多數機構投資者計劃在未來一年維持其對亞太區非上市房地產的投資計劃；澳洲悉尼及墨爾本繼續為投資者今年的首選市場，日本東京排行第三，至於中國內地一線城市的排名則上升一位至第四，日本大阪排名跌至第五。

這項由ANREV、歐洲非上市房地產投資協會（INREV）及美國退休基金地產協會（PREA）聯合发表的年度調查顯示，盡管去年市場動蕩，但77%的受訪機構投資者示，新冠病毒大流行並沒有改變他們在亞太區的投資計劃。

“房地產是長期投資，該調查清楚地表明，新冠病毒大流行並沒有破壞支持亞太房地產市場增長的基本面，亦沒影響該地區在投資組合中扮演的分散投資角色。”ANREV研究和專業標準主管Amélie Delaunay稱。

在全球所有投資目的中，計劃增加房地產投資配置的投資者較擬減少的為多，特別是在亞太區方面，有22%的受訪者表示疫情危機促使他們增加對區內房地產的計劃投資，而表示擬增加在美國及歐洲投資的比例則分別為16%及13%。

長遠來看，72%的投資者預期未來兩年在亞太區的配置將會增加，遠高於預期增加其他地區的配置的比例。

中國在2021年亞太區最受歡迎的房地產投資市場中占有兩席，當中內地一線城市排行第四，而二線城市則排行第七。至於澳洲則占據首、次席，北美及歐洲投資者對澳洲房地產最感興趣，100%及83%的北美投資者表示悉尼及墨爾本是他們今年的首選投資地，而去年的比例則分別為60%及40%。