基本面表現優異 世茂服務(00873-HK)值得留意

日期:2020年10月22日 上午9:13
基本面表現優異 世茂服務(00873-HK)值得留意

今年以來,港股市場物業股備受市場追捧,不少物業公司上市後取得了不俗的表現。物業股的火爆也吸引到更多的公司赴港上市,正在招股的世茂服務(00873-HK)也是其中一員。

受惠於母公司世茂集團的發展,世茂物業的業績實現了快速增長。世茂服務2017年、2018年、2019年收入分別為10.43億元、13.29億元、24.89億元,複合年增長率為54.5%;利潤分別為1.09億元、1.46億元、3.845億元,複合年增長率為88.0%。2020年上半年收入同比上升85.1%,利潤同比上升133.9%。

除依靠世茂集團發展業務外,世茂服務也在通過獨立收購擴張,擴大市場份額。2020年1-8月,公司又先後收購廣州粵泰的全部股權,福晟生活服務的51%股權,成都信誼的67%股權,北京冠城的全部股權,浙大新宇的51%股權,大幅增加公司的在管合約面積。通過併購及內生雙驅動的擴張模式,公司業務規模有望加速增長。

世茂服務在提供物業管理服務外,世茂服務也在探索多元化增值服務,且已經成為公司新的收入增長點。據中指院資料顯示,於2019年,公司來自增值服務的收入佔總收入的58.6%。其中社區增值服務所得收入佔總收入的百分比由2017年的6.0%上升至2018年的7.1%,並進一步上升至2019年的26.0%。隨著大眾追求更優質的生活及需要更多元化的服務,增值服務大有可為。

世茂服務基本面表現優異,規模穩定擴張,且公司處於快速增長的物業賽道。相信世茂服務上市後會有亮眼表現,其長期成長價值也具備較大看點,投資者不妨予以關注。

潘鐵珊
香港股票分析師協會副主席

(本人沒有持有相關股份,本人客戶持有相關股份)
 

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