越秀房托(00405-HK)中期每基金單位分派0.1098港元按年減28.98%

日期:2020年8月7日 上午5:41

【財華社訊】越秀房產信託基金(00405-HK)公布,截至6月底止,中期可分派總額3.19億元(人民幣‧下同),按年下跌24.88%。除稅後及與基金單位持有人交易前的淨虧損2.12億元,去年同期為淨溢利7.31億元。每個基金單位中期分派10.98港仙,按年減少28.98%。

期內,集團錄得收入總額8.31億元,按年下跌16.86%。物業收入淨額6.54億元,按年減少10.29%。

物業整體出租率約為92.1%  較2019 年同期的90.5%,按年增長1.6個百分點。廣州IFC等成熟型物業出租率94.5%,武漢越秀財富中心等成長型物業出租率86.7%。不過,上海寫字樓受經濟環境影響有所減租,空置率超過20%,而北京及上海收入佔比僅7%,對集團影響有限。

集團主席林德良表示,受疫情影響,集團一改行業「又要食得飽又要食得好」的習慣,現在一年的短約亦會接受,並推產品多元化,及悅享會平台。受較大影響的是上海物業,因當地在上半年出現減租及供應加,空置率升至20%以上。

截至6月底,集團成熟型物業的出租率略減至94.5%,但成長型物業出租率增至86.7%,整體而言,出租率按年微增1.6個百分點至92.1%。

管理層表示,儘管受公共衛生事件影響經營資料同比出現下降,置身於市場中進行比較,越秀房托積極控制和降低經營成本,仍能體現越秀REIT良好的抗風險能力及發展韌勁。

港交所原文

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