越秀房托(00405-HK)中期每基金单位分派0.1098港元按年减28.98%

【财华社讯】越秀房产信托基金(00405-HK)公布，截至6月底止，中期可分派总额3.19亿元(人民币‧下同)，按年下跌24.88%。除税后及与基金单位持有人交易前的净亏损2.12亿元，去年同期为净溢利7.31亿元。每个基金单位中期分派10.98港仙，按年减少28.98%。

期內，集团录得收入总额8.31亿元，按年下跌16.86%。物业收入净额6.54亿元，按年减少10.29%。

物业整体出租率约为92.1%  较2019 年同期的90.5%，按年增长1.6个百分点。广州IFC等成熟型物业出租率94.5%，武汉越秀财富中心等成长型物业出租率86.7%。不过，上海写字楼受经济环境影响有所减租，空置率超过20%，而北京及上海收入占比仅7%，对集团影响有限。

集团主席林德良表示，受疫情影响，集团一改行业“又要食得饱又要食得好”的习惯，现在一年的短约亦会接受，并推产品多元化，及悦享会平台。受较大影响的是上海物业，因当地在上半年出现减租及供应加，空置率升至20％以上。

截至6月底，集团成熟型物业的出租率略减至94.5%，但成长型物业出租率增至86.7%，整体而言，出租率按年微增1.6个百分点至92.1%。

管理层表示，尽管受公共卫生事件影响经营资料同比出现下降，置身于市场中进行比较，越秀房托积极控制和降低经营成本，仍能体现越秀REIT良好的抗风险能力及发展韧劲。

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