【大行報告】交銀國際:香港樓價漲勢或持續至2、3季

日期:2019年4月18日 下午4:07
【大行報告】交銀國際:香港樓價漲勢或持續至2、3季

【財華社訊】交銀國際發表報告指出,香港房地產方面,預計房價漲勢可能持續到2至3季度。該行偏好貨源充足的開發商,包括新鴻基(00016-HK)/買入和新世界(00017-HK)/中性。中國房地產方面,報告預計房價漲勢將減弱。鑒於估值較高,仍然偏好利潤率較高,財務狀況良好且銷售執行力較強的開發商,包括華潤置地(01109-HK)買入)和世茂(00813-HK)/買入。

香港房地產:4月15日,億京公佈海日灣II首批價單,較逸瓏灣8首批單位溢價約4%,但較海日灣及其他附近屋苑折價約10-20%。在過去的週末,全線屋苑均錄得高價成交,反映當前樓市勢頭強勁。

中國房地產:截至4月15日,10城月初至今成交量環比增長7.6%。根據國家統計局,3月份70城新建商品住宅均價同比增速加快至11.3%,環比增速也在連跌三個月後回升至0.6%。此外,2019年前三月新開工同比增速加快至11.9%,房地產開發投資同比增速微升至11.8%。前三月全國商品房銷售面積同比下降0.9%。

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