大埔居屋頌雅苑減價15萬元 185萬元易手

日期:2016年4月2日 下午3:50
大埔居屋頌雅苑減價15萬元  185萬元易手

中原地產大埔中心高級分行經理黃達雄表示,新盤市場帶動,加上二手業主肯減價,令累積多時的購買力加速釋放。大埔居屋頌雅苑新近錄一宗買賣成交,單位為C座(頌美閣)高層05室易手,建築面積513平方呎,實用面積385平方呎,兩房間隔,業主放盤時開價200萬元,經議價後減價15萬元,日前以居二市場價185萬元成交,實用面積呎價4805元,較市價低約7%。

中原黃達雄指,新買家為用家,見單位造價合理,少有放盤,即入市單位自住。據了解,原業主則於1990年11月以23.7萬元(當時單位亦未補地價)購入上址,持貨約26年,是次轉手賬面獲利161.3萬元離場,單位升值約6.8倍。

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