業主減約12萬 美孚新邨672實呎戶約688萬元獲承接

日期:2016年4月2日 下午3:30
業主減約12萬  美孚新邨672實呎戶約688萬元獲承接

香港置業西九龍美孚廣場分行首席分區董事谷學祖(JK Kok)表示,美孚新邨二手交投量平穩,如剛促成的一宗美孚新邨成交,單位實用面積約672平方呎,3房間隔,向東北望內街景。業主原本開價約700萬元放售,至日前獲新買家青睞,經雙方議價後減約12萬元,以約688萬元易手。

谷學祖指出,獲承接之單位為美孚新邨5期蘭秀道2號中層D室,單位實用面積672平方呎,建築面積約900平方呎。若以成交價約688萬元計算,實用面積呎價約10,238元,建築面積呎租約7,644元。

業主於2011年11月以約500萬元購入單位,是次交易帳面獲利約188萬元,物業升值約38%。

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