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假設超額配股權未獲行使,經扣除包銷佣金及我們就全球發售應付的其他估計發售費用後,並假設發售價為每股股份1.28港元(即本招股章程所述指示性發售價範圍的中位數),我們估計將獲得全球發售所得款項淨額約151.2百萬港元。我們擬按以下用途及金額使用全球發售所得款項:
(i)約60%或90.8百萬港元,將用於進行戰略性投資及收購,以擴大我們的物業管理和商業運營業務。根據我們的收購標準,即目標在管建築面積至少為一百萬平方米或收益至少為人民幣30百萬元或最近財政年度擁有至少8%的純利率,董事按10至12的市盈率考慮收購三至五家目標公司。倘用於收購的所得款項淨額不足,我們計劃動用內部資源或獲得融資補足缺口;
(ii)約20%或30.2百萬港元,將用於投資信息技術系統及支撐技術系統的人力資源;
(iii)約10%或15.1百萬港元,將用於招募及培養人才(包括我們主要業務所需的管理人員及專業人士);及
(iv)約10%或15.1百萬港元,將用作營運資金及一般公司用途。
資料來源: 德商產投服務 (02270) 招股書 [公開發售日期 : 2021/11/30)