香港山頂宅地獲長實、恒基兆業等投標 估值最高485億港元

日期:2018年10月12日 上午11:50作者:觀點地産網

觀點地産網訊:10月12日,香港山頂文輝道住宅地今日中午截標,截止早上11時30分,有5間發展商投標,包括嘉華國際、長實集團、恒基兆業等。

據觀點地産新媒體查閱,山頂文輝道地皮為本季度最矚目地皮,位處山頂區内,屬近年罕見的供應。

地皮為鄉郊建屋地段第1211號山頂文輝道第24689及11號,面積約為18.9425萬平方呎,估計可建樓面約為40.4307萬平方呎,作洋房及分層單位混合式發展。

鑒于近期市場不明朗,市場對此地皮的估值分歧,預期每平方呎地價由6萬港元至12萬港元,總地價估計達242.5億港元至485.2億港元。

不過,該地皮總地價料打破今年由新鴻基以252億港元投得的啓德第1F區1號地盤住宅地,呎價亦有望超越去年中恒基兆業以每呎5萬港元奪中環美利道商業地王的紀錄,成為雙料地王。

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