全球豪宅升幅榜 香港擺尾二

日期:2016年5月6日 下午6:33

香港樓市轉弱,遭大行高盛削香港住宅樓價預測,料今明后三年累跌20%,然而,令人沒想到的是,香港的豪宅也面臨降價。萊坊今日發佈2016年第一季《全球豪宅指數》,截至2016年3月,全球35個城市的豪宅價格按年平均上漲3.6%,但香港和台北則按年下跌6.4%和7.6%,分別位列倒數第二、倒數第一,溫哥華連續第四季蟬聯豪宅價格增長最快的城市。

萊坊2016年第一季《全球豪宅指數》前五

 

按年升

溫哥華

26.3%

上海

20%

悉尼

12.3%

墨爾本

12.1%

開普敦

6.9%

萊坊大中華區研究及諮詢部主管紀言迅表示,香港住宅供應充足,再加上今年潛在加息機會,會為本港樓價帶來壓力,預計今年豪宅樓價將下跌5至10%,而一般住宅樓價將下跌最多10%。

該榜單前四名皆為中國買家青睞的城市,不知道這些地方豪宅升幅這麼強勁,是否與中國買家搶購有關。不過,日前澳洲西太銀行(Westpac)和西太集團屬下所有銀行,包括聖喬治銀行、墨爾本銀行和南澳銀行(BankSA),已停止向外國人發放住宅抵押貸款,此舉主要是針對中國買家炒高樓價。

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