利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況

日期:2018年6月10日 下午6:23
利嘉閣十大指標屋苑假日二手實況

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,六月及後各區將有較多新盤應市,當中會有焦點項目蓄勢待發,令二手市場交投表現呆滯,拖慢二手入市步伐。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(6月9至6月10日)十大指標屋苑累錄10宗二手買賣個案,較上周末(6月2至6月3日)的11宗減少1宗或約9%。

廖偉強指出,今年首五個月新盤數目偏少,預計發展商均會在本月及後積極推盤,加上二手樓業主普遍叫價進取惜售,以及單位放盤量長期低迷,令代理及買家目光轉向新盤市場。廖氏認為雖然市場早前已消化了對加息的預期,但美國即將進行議息及本港政府剛宣佈的一手物業空置稅措施,均窒礙了二手準買家入市信心,令二手氣氛轉為觀望。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中,按地區劃分,新界區成交量領冠,錄得6宗成交,比上周減少3宗,而九龍區僅錄得3宗成交,較上周的2宗只增加1宗,至於港島區只錄得1宗成交,但已屬繼之前連續兩周捧蛋後終於破蛋。若以屋苑劃分,以嘉湖山莊表現最佳,周末錄得4宗成交;其次為沙田第一城及黃埔花園,各自錄得2宗成交;太古城及麗港城則各錄1宗。其餘屋苑包括康怡花園、杏花村、新都城、美孚新村及映灣園均「捧蛋」。

 

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