2018年12月11日 下午01:28 (香港時間)

香港南區地王 壽臣家族傳將以60億易手

日期:2018年06月04日 上午04:46

日前市場盛傳,由本港名門望族周壽臣家族後人持有的南區壽臣山貴重地皮,將以約六十億元易手,成為港島區歷來最貴重的私人住宅地皮買賣;每方呎價亦逾八萬多元,與現時同區的「麵包價」相若,反映買家對同區豪宅後市看高一線。

是次涉及的南區壽臣山壽山村道三十九號,佔地約九萬二千零八十七方呎,屬極矚目的大型豪宅地皮,早前業主委託測量師行低調標售,並於今年四月底截標,消息指,截標後,該項目仍獲多名富豪買家積極競逐,當中有財團出價進取,接近業主意向價。昨日市場消息指,該地皮將由中資財團以約六十億元購入,不過,有關消息仍未得業主證實。

據了解,該項目地積比率零點七五倍,可建樓面約六萬九千零六十五方呎,以六十億元計算,不但是港島區歷來最大宗私人地皮買賣(第二位為山頂何東花園舊址,由內地富豪張松橋以五十一億購入),樓面呎價更高達八萬六千八百多元,更創區內新高。

地產界人士指出,目前壽臣山現樓洋房成交呎價逾八萬多元,其中,新地發展的壽臣山洋房項目SHOUSON PEAK十九號E洋房,面積三千二百一十八方呎,連千餘呎花園及七百多呎平台,以二億六千二百二十六萬元成交,平均呎價八萬一千四百九十八元。

高力國際亞洲區估價及諮詢服務副常務董事張翹楚指,上述地皮由於位置較高,接近深水灣道頭段,享有開揚海景,屬區內優質地皮,若以樓面呎價逾八萬元成交,屬合理水平,預期重建後洋房每呎售價高達十五萬元。

周壽臣為二十世紀初期香港政商界殿堂級人物,是殖民地時期首位華人議政局成員,是當時英國政府及華人的溝通橋梁,開啟華人踏入議會大門。

由於周氏極具地位,壽臣山村道以他名字命名,周氏亦於一九一八年參與創立東亞銀行,並擔任該銀行主席達三十多年。周家後來積極發展地產,除了港島南區外,並於半山及黃竹坑發展項目。

來源:巴士的

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