香港首4個月工廈註冊錄2304宗 按年升逾68%

日期:2018年5月13日 下午4:02
香港首4個月工廈註冊錄2304宗 按年升逾68%

工廈交投氣氛理想,港置工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年首4個月共錄得2,304宗工廈買賣註冊(數字不包括公司轉讓個案),較去年同期1,373宗,按年升約67.8%,涉及金額約215.94億元,按年大升126.9%。

受憧憬活化工廈的氣氛所帶動,多座全幢工廈註冊易手,同時亦有多個經重建及翻新後的工廈新盤項目紛紛推出,並進行拆售,獲大量投資者及用家承接,傳統工廈區份葵涌/青衣、荃灣區最受市場注目,錄得多宗大手成交,另外大角咀亦有矚目新盤推出,帶動工廈交投氣氛暢旺。

荃灣區錄501宗 帶動大市氣氛

若按地區劃分,交投氣氛暢旺的地區包括: 荃灣區今年首4個月累計錄501宗,較去年同期記錄212宗大升136.3%,涉及約51億元,其中最矚目項目為荃灣W212,單一項目合共錄得218宗註冊成交,帶動區內交投氣氛。而葵涌/青衣區累計註冊錄465宗,較去年同期326宗按年升42.6%,涉及約21.65億元; 另外九龍灣亦累計錄307宗,較去年同期97宗大幅上升216.5%,涉及約11.32億元。

 若按金額劃分,500萬元以下工廈物業錄得1,546宗註冊,佔整體工廈註冊量約67.1%,同時亦較去年同期968宗,按年升逾59.7%,反映細銀碼的工廈續主導市場交投。

 此外,較受注目的億元成交則錄得13宗,按年同期增加10宗,而首4個月矚目大手成交登記包括:荃灣永南貨倉大廈全幢於1月份以21.6256億登記售出、觀塘業發工業大廈地下至8樓以約16.2億元售出,及觀塘英亞工廠大廈1至4樓A-B室亦以13.225億元登記易主。

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