【香港地產】香港置業:一手帶動上月住宅物業註冊量按月增近4%稍勝大市

日期:2018年3月5日 上午6:13
【香港地產】香港置業:一手帶動上月住宅物業註冊量按月增近4%稍勝大市

香港置業行政總裁李志成表示,據土地註冊處最新資料顯示,2月住宅物業 (撇除一手公營房屋) 註冊量錄得5,624宗,較1月的5,416宗增加約3.8%,連續6個月錄得超過5千宗水平。註冊量增幅稍勝整體物業下,2月住宅物業註冊量佔整體物業註冊比率微升至約75.4%,較1月約75.0%上升約0.4個百分點。

至於2月住宅物業註冊金額錄約508.5億元,較1月約506.1億元增加約0.5%,已連續4個月企穩逾500億元水平,表現更較整體物業註冊金額按月錄得下跌為佳。

一手私宅註冊量重上逾千宗水平

一手私宅市場方面,隨著多個新盤成交陸續登記,單月一手私宅註冊量重上逾千宗水平。2月一手私宅註冊量錄得1,173宗,較1月的834宗大增約40.6%;涉及註冊金額錄約172.4億元,較 1月約140.5億元增加約22.7%;一手私宅註冊量額大升,成為整體住宅物業註冊量額按月上升的主要動力。不過因農曆新年影響下,期內一手推盤步伐緩慢,估計3月一手私宅註冊量料大幅回落至數百宗水平。

二手住宅註冊量連續4個月企穩逾4千宗

二手住宅市場方面,2月二手住宅註冊量錄得4,451宗,較1月的4,582宗下跌約2.9%;涉及註冊金額約336.1億元,較1月約365.6億元下跌約8.1%(見表);註冊量額雖按月錄得下跌,不過則分別連續4個月企穩逾4千宗及逾300億元水平。二手市場同樣受到濃厚的節日氣氛影響,而拖慢交投步伐,估計3月二手住宅註冊量料跌穿4千宗關口。

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