【香港地產】2月份工商舖買賣998宗 創近5年來新高

日期:2018年3月5日 上午6:07
【香港地產】2月份工商舖買賣998宗  創近5年來新高

受工廈拆售項目所帶動,工商舖交投氣氛暢旺。美聯工商舖資料研究部綜合土地註冊處資料顯示,今年2月份整體工商舖賣買註冊量共錄得998宗,按月升24.4%,宗數更是2013年3月以後,即近5年來的新高水平,涉及金額約100.77億元,按月下跌38.1%,反映整體工商舖交投氣氛暢旺。

綜合2月份註冊數據,若撇除逾10億元的內部轉讓個案,整體工商舖錄得998宗成交,按年則升達116.49%,涉及金額約100.77億元,按年升125.08%。而上月工商舖註冊量是自2013年3月份錄得1,443宗以後的新高水平,亦是自辣招以來首見逼近1,000宗。

多項工廈拆售推出 推動工商舖交投量大升

按物業類型劃分,工廈成交錄719宗,按月升51.69%,佔整體工商鋪成交量逾72.04%,涉及金額約48.09億元,金額較去年同期升達2.7倍,創下工廈近5年以來單月成交宗數新高。上月工廈交投十分旺,主因乃新地旗下荃灣W212推售而錄得多宗註冊登記,加上其他多個分層工廈拆售項目暢旺所致。

商廈市場方面,2月份錄118宗註冊買賣,佔整工商舖交投11.82%,按月跌35.52%,涉及金額約18.34億元,金額按月跌65.41%。舖位市場方面,2月份錄161宗,按月升11.03%,涉及金額約34.34億元,按月升約12.46%,受惠於訪港旅客人數及零售市道改善,商舖的交投有望持續向好。

 

    若按金額劃分,細銀碼工廈交投主導市場,上月份1,000萬以下的工廈交投量達625宗,佔整體工商舖逾62.6%。

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