【香港地產】利嘉閣:十大屋苑破悶局 買家回流錄12宗買賣

日期:2018年3月5日 上午6:06
【香港地產】利嘉閣:十大屋苑破悶局 買家回流錄12宗買賣

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,農暦年後,準買家及業主均紛紛回流至樓市尋寶,加上早前公布的財政預算案中,在沒有任何樓市加辣措施的利好消息帶動下,本周的一手及二手市場均見暢旺,以至本周的十大屋苑能終止長達兩周的單位數悶局。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(3月3至3月4日)十大指標屋苑累錄12宗二手買賣個案,較上周末(2月24至2月25日)的5宗增加7宗或約140%。

廖偉強指出,本屆政府的第一份財政預算案,於日前新鮮出爐,惟在樓市措施上著墨甚少,雖然財政司司長仍考慮會否加碼派糖,但顯然在樓市政策上已塵埃落定,市場反而因此增添不少信心,有助大舉入市。適逢本周多個發展商全力推售新盤,一二手市場均各自錄得理想成績,交投穩步上揚。相信兩者在今年將會繼續互相輝映,發揮協同效應,造就地產黃金時代。然而,美國聯儲局的議息對市場將會是一個小關口,屆時市場將會傾向保持觀望姿態,根據息口再決定下一步行動。

於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中,按地區劃分,新界區錄得9宗成交,較上周增加4宗,蟬聯每周最多成交之地區,同時亦錄得125%的增幅,成績令人滿意;九龍區則只有2宗成交;港島區在連續兩星期沒有成交後,終由康怡花園打破悶局,錄得1宗成交。若以屋苑劃分,嘉湖山莊表現最佳,共錄得5宗成交,佔整個新界區十大屋苑成交比例逾半;其次是沙田第一城及美孚新村,分別錄得3宗及2宗成交,而康怡花園則首度成功破蛋,錄得1宗成交;但太古城、杏花村、黃埔花園、麗港城、新都城都維持0宗成交。

 

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