请输入关键字:

热门搜寻:

太古地產(01972-HK)多卖楼促纯利倍増

日期:2017年9月25日 上午8:11 作者:黎伟成

太古地產(1972)股东应佔溢利於2017年中期达147.63亿元同比増长1.8倍,无疑在相当程度受惠於投资物业公平值99.46亿元大増3.31倍,唯是基本溢利46.28亿元同比増长30%,相对於2016年中期少赚9.5%至仅35.59亿元的情况有明显改善,乃因:

两大核心业务发展和表现良好,特別是(一)物业买卖,因销售香港物业‘殷然’使营业额52.58亿元同比激増1.69倍,股东应佔溢利14.47亿元更増1.8倍,而二数於2016年同期则分別减少42.6%与37.4%。

至於(二)投资物业业务,发展和表现稳妥:营业额56.16亿元同比増长3.46%,当然比2016年持平於54.28亿元之况有所提升;股东应佔溢利41.94亿元亦増5.19%,更扭转上年同期减少1.7%之况,主要受惠於(I)香港(i)住宅应佔租金收入同比増长25.1%至2.39亿元,(ii)办公楼应佔租金30.42亿元亦升0.46%,和(iii)零售物业收入13.14亿元,与上年同期之数,基本持平。

同样重要者,为(II)中国內地的物业租金收入15.35亿元,同比増长18.9%。

再看(三)成本控制,表现尚可,其中(1)以整体‘生產’为主的销售成本51.25亿元的同比増长84.86%,比营业额115.25亿元的46%升幅多増凡38个百分点之普,使毛利64亿元所増明显收窄为25.4%,却仍比2016年同期得减少11.9%有改善。(2)行政及销售开支6.94亿元仅増6.27%,和其他营业开支1.37亿元则升34.3%,均佳。

财华网所刊载内容之知识产权为财华网及相关权利人专属所有或持有。未经许可,禁止进行转载、摘编、复制及建立镜像等任何使用。

如有意愿转载,请发邮件至content@finet.com.hk,获得书面确认及授权后,方可转载。

更多精彩内容,请登陆
财华香港网(https://www.finet.hk/)
财华智库网(https://www.finet.com.cn)

现代电视(http://www.fintv.hk)

黎伟成

黎伟成于财经界资历深厚,曾任职经济新闻记者、采访主任、编辑副主任,并为大公报撰写财经社评,其后加入亨达集团任研究部联席董事,现于NOW财经台担任主持及股市评论员,深受观众欢迎。

视频

快讯

14:26
主力资金监控:计算机板块净流出超56亿元
14:04
马自达、松下能源签署了供应圆柱形汽车锂离子电池协议
14:02
日经225指数一季度涨超20% 创下有记录以来最大季度涨幅
14:01
绿地香港(00337.HK)2023年盈转亏约17.52亿人民币 不派息
13:41
沪锡期货主力合约涨幅达2.5%
13:33
焦煤期货主力合约大跌4% 焦炭期货跌超3%
13:24
金山办公:WPS AI目前已有定价方案 近一两周逐渐开始做灰度测试
13:15
【异动股】游戏板块下挫,电魂网络(603258.CN)跌5.6%
13:15
【异动股】AI语料板块下挫,中广天择(603721.CN)跌7.33%
13:15
【异动股】汽车拆解板块拉升,德众汽车(838030.CN)涨13.99%