楼市明显降温，预料大手政策再出台机会不大，有助內房股回稳

国家统计局发布4月份70个大中城市住宅销售价格统计数据，按年计算，4月份70个城市中有30个城市新建商品住宅价格涨幅较上月回落，比3月份增加6个，回落城市中23个为一二线城市。初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续7个月回落，4月份比3月份回落2.8个百分点；二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，4月份比3月份回落1个百分点；三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，4月份比3月份扩大0.4个百分点。从环比看，4月份70个城市中有23个城市新建商品住宅价格涨幅比上月回落，比3月份增加13个；7个城市由上月上涨转为持平或下降；3个城市降幅扩大。此外，15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格同比涨幅全部回落，9个城市环比下降或持平。环比看，9个城市新建商品住宅价格下降或持平；5个城市涨幅回落，回落幅度在0.2至1.1个百分点之间。统计局官员表示，因地制宜、因城施策的房地產调控政策继续发挥作用。楼市明显降温，预料大手政策再出台机会不大，有助內房股回稳。