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【新股巡禮】龍湖地產(00960-HK)入場費3,585.82元,11月19日上市
2009/11/05 17:37

財華社香港新聞中心。
中國房地產開發商龍湖地產公布上市詳情,公司計劃發行10億股,90%國際配售,10%公開發售;招股價介乎6.06至7.1元,集資最多71億元,以中位數6.58元計算,集資淨額約62.27億元。

集資所得款項當中約47%用於支付龍湖現有項目的土地成本;約48%用於收購新發展項目,餘款5%用作一般營運資金。

龍湖地產由11月6日至11日中午12時正接受公開認購,11月19日主板掛牌;保薦人為摩根士丹利、花旗及瑞銀;按每手500股計,入場費3,585.82元。

據招股文件所述,龍湖地產預期截至2009年12月底止全年純利不少於14.46億元,招股價相當於09年預測市盈率13.25至15.53倍,派息比率不少於20%;該公司08年全年純利3.32億元(人民幣,下同),按年倒退55.79%,營業額升27.93%至44.75億元;截至今年6月底止半年純利急升6.35倍至14.56億元。

此外,龍湖五大基礎投資者,分別為新加坡的淡馬錫及GIC、平安保險(02318-HK)、香港置地以及中國銀行(03988-HK)入股,合共購入約1.98億美元股份,設禁售期6個月。


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