2017年10月18日 下午05:02 (香港時間)

【香港地產】美聯:7月份500萬元或以下二手住宅註冊量按月挫近3成

2017年08月13日 下午08:49

近期二手住宅市場交投淡靜,7月整體二手住宅註冊量僅2,702宗,按月大跌約32.3%;在二手市況轉靜下,細價物業亦顯著下挫。據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,7月份500萬元或以下二手住宅註冊量僅錄1,370宗,比起6月份1,909宗按月急挫約28.2%,創自去年3月後的16個月新低,幅度僅略低於跌逾3成的整體二手市場。

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,縱然預期8月份二手住宅註冊量可望略為回升,但依然於低水平徘徊;在此情況下,相信當中500萬元或以下二手登記亦有望回升,惟依然難以大幅改善。
 
回顧7月份註冊個案,若將500萬元或以下二手住宅註冊個案按私人市場及公營房屋劃分,當中私人物業佔比約78%,而公營則佔約22%。若以私人物業計算,上月500萬元或以下二手註冊量最多的是嘉湖山莊,月內此類銀碼登記錄26宗,其次為沙田第一城,則錄17宗,而尚悅及荃灣中心亦分別有16宗及15宗500萬元或以下註冊登記。

 

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