2017年08月17日 上午05:53 (香港時間)

【香港地產】利嘉閣:十大屋苑周末六屋苑現「零成交」

2017年08月13日 下午08:45

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,上周股市急跌影響,加上暑期外遊旺季均窒礙二手市場成交表現,而新盤繼續搶佔焦點,料二手短期仍難好轉。綜合利嘉閣地產分行網絡數據,在過去的周末日(8月12至8月13日)十大指標屋苑累錄5宗二手買賣個案,與上周末(8月5至8月6日)的5宗持平,反映市況極為淡靜,至今已連續14個周末處於單位數成交的水平。

 
廖偉強指出,剛過去的周末,有新盤進行揀樓,市場焦點均集中於一手市場;至於二手市場貨源不足,業主表現惜售,叫價仍然企硬,加上近期股市受地緣政治因素影響,二手準買家表現審慎,影響入市意欲。二手市場目前情況較為被動,包括暑期業主外遊及多項辣招持續限制等等,相信要待有其他好消息出現或當局放寬辣招,否則二手仍將維持一潭死水的局面。
 
於剛過去的周末十大指標屋苑買賣當中,按地區劃分,港九新界3區表現各異,當中港島區僅錄得1宗交投,與上周持平;九龍區跑輸大市,周末兩天區內四個屋苑均未能錄得任何成交,較對上一周的2宗明顯失色;而新界區表現最標青,但亦只有4宗交投,按周升1倍。若以屋苑劃分,嘉湖山莊表現最理想,共錄2宗成交,而康怡花園、沙田第一城及映灣園則各自錄得1宗成交。其餘6個屋苑,包括太古城、杏花村、黃埔花園、麗港城、新都城及美孚新村則全部「捧蛋」。

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